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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3464EL

Situé à Saint-Priest, à proximité immédiate du centre et de l'arrêt de Tramway T2 Esplanade des Arts, cet appartement studio de 42m² carrez se niche au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent.

Un hall d'accueil s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée Sud / Ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée aux lignes épurées complète l'espace à vivre. Une salle d'eau peaufine ce bien.

La proximité avec les transports, la vue et la luminosité font de cet appartement un lieu agréable à vivre.

Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant.
5 minutes à pied du Tramway T2 Esplanade des Arts.
10 minutes en Bus du métro D - Parilly.

Louable 650€ charges comprises.
Peut être optimisé car transformable en T2.

Taxe foncière : 450€.
Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles 1200€.

Contact : Ugo - 06 83 06 75 43NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69800
  • Ville
    SAINT PRIEST
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    Non requis

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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