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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3013EL-3

Situé sur le cours d'herbouville, à proximité immédiate du parc de la Tête-d'Or et de la Presqu'île, ce canut de 27 m² (21 m² loi Carrez) avec sa terrasse de 9m² a été entièrement réhabilité en 2022.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie aux volumes généreux éclairée par deux grandes fenêtres.
Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée faisant face au séjour, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la française.

Une salle d'eau et un espace nuit en mezzanine complètent ce bien.

Un appartement à la rénovation réussie, parfait pour investisseur ou primo-accédant.

Idéal primo-accédant ou investisseur.
Une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots
Charges annuelles : 360€.

CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge

Contact - Loic : 07 61 09 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Surfaces

  • Surface
    27 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    9 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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