à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1424
69100 VILLEURBANNE ROUTE GENAS STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - 87 000 € HT
STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité : 4% - Loyer annuel : 3477€ HT
Reprise de bail commercial en cours
LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC - Chauffage individuel électrique
Soumis au statut de la copropriété (150 lots)
Montant moyen annuel des charges courantes ( E/an)
Honoraires charge Vendeur
Absence de procédure de redressement sur la copropriété
DPE: D (DPE ancienne version)
GES : D (DPE ancienne version)
Gilles 06.62.58.38.34 - Image non contractuelle
Les avantages : Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Préparer votre retraite Protéger votre famille Créer du patrimoineNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69100
- VilleVILLEURBANNE
- Vue-----
- Etage2
- Nombre étages8
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix87000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Régime fiscal
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété100
- Charges annuelles (ALUR)130 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) de bains1
- Nombre niveaux8
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Eau chaudeThermodynamique
Surfaces
- Surface18 m2
- Surface séjour14 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire230 kWh/m2 par an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 130€.Affichage des informations légales : Lyon Agence | Raison sociale : A.S.I | Adresse siège social : 5 BD BARON DU MARAIS - 69110 SAINTE FOY LES LYON | Siret : 47908651400029 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR78479086514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2018 000 034 039 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29186 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Lyon Agence
5 BD BARON DU MARAIS
69110 SAINTE FOY LES LYON
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