à louer
Location de maisons
NC - Réf. PROVENC408AV
Dans la Résidence PROVENCE - 119/121, boulevard National, 13003 Marseille à proximité de tous commerces, universités et transports (lignes du métro 1 et 2, bus, gare SNCF)
Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie dans la résidence.
T2 entièrement meublé , excellent standing d'équipements d'environ 37.55m2 loué sous bail commercial 5679.64€ HT annuel. Prix: 79 500€ Frais d'agence inclus charge vendeur.
Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou 06 85 43 59 27 Réf PROVENCE 408AV
Diagnostics en cours!NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13003
- VilleMARSEILLE
- Etage4
- Nombre étages4
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageOui
- Accès Bus1 min
- Accès Métro5 min
- Gare-Métro-RER5
Aspects financiers
- Prix79500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière400 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété113
- Charges annuelles (ALUR)373.95 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces2
- Salle(s) d'eau1
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurBon
Extérieur
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
Surfaces
- Surface37.55 m2
Autres
- AscenseurOui
- InterphoneNon
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- Accès PMROui
- Sous-solOui
- GardienOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/06/2011
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire135 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 373.95€.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY
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