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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 506

L'agence Cotrimo Genas vous propose à LYON 69008 un agréable studio de 17,87m² à la vente hors bail commercial au calme exposé N/ouest avec vue dégagée sur verdure proche Manufacture métro Sans-Soucis et Monplaisir-Lumière idéal premier achat ou investisseurs .
Comprenant une entrée, kitchenette avec frigo et plaque de cuisson, pièce de vie principale ouvrant sur un balcon de 3,2m², salle de bains avec Wc.
Bus Tram et métro à quelques pas, proche toutes commodités.
A disposition dans la résidence, une laverie payante, salle de jeux, salle de réunion, ascenseur, contrôles d'accès, un responsable sur place en journée.
Provisions sur charges : 64€/mois comprenant l'entretient des parties communes, ascenseur et eau froide.
Provisions récupérables à charge locataire : 335€/an.
Taxe foncière 430€ (année 2021)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 270 € et 420 € par an.
Emission de gaz à effet de serre : A 5Kg CO2/m2/an
Valeur consommation énergie primaire : D 181 kWh/m2 par an
Selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Actuellement vide et disponible immédiatement.
Honoraires d'agence à charges vendeurs.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    MONPLAISIR
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.66 %
  • Taxe Foncière
    430 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    193
  • Dont lots d'habitation
    193
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1996
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    17.87 m2
  • Surface séjour
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 193 lots.Affichage des informations légales : COTRIMO GESTION GENAS | Raison sociale : B.M.I. | Adresse siège social : 23 RUE DE LA REPUBLIQUE - 69740 GENAS | Siret : 44455404200028 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR20444554042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 28 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000032857 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 69000 LYON | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense-Tour A-110 esplanade du Général DE GAULLE-92931-LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

COTRIMO GESTION GENAS
23 RUE DE LA REPUBLIQUE
69740 GENAS

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