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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1946

A vendre en exclusivité dans votre agence VALEXIM.

Ideal investisseur. Appartement loué !

Dans le centre village de la commune de LA ROCHETTE en SAVOIE.
Idéalement situé, proche des commerces, écoles maternelle, primaire et collège.

Au 3ème ét/3 sans ascenseur, vous bénéficierez d'un appartement type T2 de 25.25 m² habitable + 37.09 m² utile s'organisant de la façon suivante :
Hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, WC séparés, salle d'eau, grande mezzanine de 24.25 m²

Lumineux, calme, en bon état et offrant de nombreux rangements.

Diagnostics en cours de réalisation.

Double vitrage bois
Chauffage individuel électrique.

Copropriété des années 1950 composée de seulement 3 lots d'habitations.
Ensoleillée, calme et agréable vous profiterez de nombreux stationnements et commerces au bas de l'immeuble.

Investisseurs ? Appartement loué jusqu'à présent 352.53 € + 21 € de charges. - Bail en cours jusqu'au 20 Juin 2022.

67 000 € - honoraires d'agence inclus

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.36.20.38.97 - e-mail : adeline.meot@valexim.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73110
  • Ville
    VALGELON LA ROCHETTE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    67000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    352.53 EUR
  • Provision sur charges
    21 EUR
  • Loyer charges comprises
    373.53 EUR
  • Prestations / charges
    Charges communes générales
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    134.98 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    37.09 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 134.98€.
Affichage des informations légales : VALEXIM JBT PONTCHARRA | Raison sociale : SAS JACOB BOYER TORROLLION Immobilier | Adresse siège social : 574 AVENUE DE LA GARE - 38530 PONTCHARRA | Siret : 42829251000032 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22428292510 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.187.160,00€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3801 2018 000 028 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 38000 GRENOBLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm.conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALEXIM JBT PONTCHARRA
574 AVENUE DE LA GARE
38530 PONTCHARRA

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