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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 426

L'agence Immobilière Cotrimo Genas vous propose un Studio de 20,80 m² au sol, avec 16,58 m² Carrez le fond du studio est très peu mansardé à partir du Velux seulement pensé comme un petit cocon meublé prêt à vivre au calme avec une grande fenêtre de toit VELUX, ainsi qu'un fenestron ouvrant qui permet une belle luminosité.
Situé au 7° et dernier étage avec ascenseur, gardien, la résidence est, dans le quartier très prisé des Halles BOCUSE
Un accès sécurisé avec un badge Vigik le studio sera Libre de toute occupation Fin Octobre.
Il est entièrement carrelé d'un très beau carrelage de qualité composé à l'entrée d'un hall de 4,42 m² desservant une salle d'eau, wc de 3,87 m² avec son meuble vasque puis d'une kitchenette changée il y a un mois , meublée IKEA toute équipée ! (Frigo congélateur, plaques de cuisson à induction, micro-ondes) Belle crédence. il est équipé prêt à louer.
Puis le séjour d'environ 12,26 m² au sol avec un Grand clic clac et un placard mural avec penderie et étagères de grande taille. Puis un coin repas avec table modulable et ses deux grandes chaises.
Nombre de lots de la Copropriété : 151, Aucune procédure en cours. Immeuble de 1995
(Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 €).Charges communes générales, ascenseur, eau froide.
Taxe Foncière : 296 €
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs
Contact Agent Commercial Aldo Mastronicola
Rsac Lyon 31475638 Attestation de collaborateur N° 69012018000032857 CCI LYON Métropole
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Halles BOCUSE
  • Vue
    Cour intérieure
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Charges copropriété
    65.5 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.01 %
  • Taxe Foncière
    296 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    203
  • Dont lots d'habitation
    151
  • Charges annuelles (ALUR)
    786 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    20.8 m2
  • Surface au sol
    20.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : COTRIMO GESTION GENAS | Raison sociale : B.M.I. | Adresse siège social : 23 RUE DE LA REPUBLIQUE - 69740 GENAS | Siret : 44455404200028 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR20444554042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 28 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000032857 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 69000 LYON | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense-Tour A-110 esplanade du Général DE GAULLE-92931-LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

COTRIMO GESTION GENAS
23 RUE DE LA REPUBLIQUE
69740 GENAS

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