à louer
Location de maisons
NC - Réf. CENTRALFAC402AV
A VENDRE !
Résidence CENTRAL FAC- 49, Avenue Maginot 01 000 BOURG EN BRESSE. Dans résidence sécurisée, beau studio de 18.39M² meublé à proximité de tous commerces, universités et transports , Salle Fitness, salle de travail en groupe, Appartements entièrement meublés . Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, laverie dans la résidence.
Bien loué sous bail commercial 2557€ HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 43600€ charge vendeur.
Appartement vendu avec parking!
Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis
Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : CENTRALFAC402AVNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal01000
- VilleBOURG EN BRESSE
- Etage4
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix43600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière387 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété112
- Charges annuelles (ALUR)207.99 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface18.39 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2011
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineKitchenette
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurBon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/09/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire248 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard470 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard680 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 207.99€.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY
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