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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2170EL

Situé à Lyon 1er, à proximité directe de l'Opéra et du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel, cet appartement de 36m² (34m² carrez), prend place au 1er étage sur cour d'un bel immeuble ancien.

La vaste pièce de vie bénéficie de trois grandes fenêtres et se caractérise par son parquet chêne, son plafond à la française et sa belle hauteur sous plafond. Une cuisine contemporaine et ouverte sur le séjour complète cet espace à vivre.

Le coin nuit, en mezzanine, permettra l'optimisation des volumes et se voit compléter d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le caractère omniprésent, la rénovation de qualité, les volumes et la localisation privilégiée font de ce bien un parfait cocon pour tout premier achat ou investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 450€.

Contact : Alexis - 06 68 82 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Sur cours
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Charges copropriété
    38 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    870 EUR
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    XX
  • Dont lots d'habitation
    XX
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    4.2 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES LYON | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES LYON
11, cours Vitton
69006 LYON

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