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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LOCWAV

AU COEUR DU CENTRE VILLE,
Magnifique appartement de Type 4 d'une surface habitable de 136 .50 m² offrant de belles prestations et situé au dernier étage d'un immeuble neuf avec terrasse de 40m² procurant une vue sur la ville.
L'entrée avec placards donne sur une agréable et spacieuse pièce de vie de 51 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvrant sur une seconde terrasse de 27 m².
Le coin nuit est composé de deux chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau.
Une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo et 2 WC indépendants.
L'appartement est agrémenté de nombreux rangements, d'une buanderie et d'une pièce a aménager.
En complément du chauffage au sol, vous disposerez d'une cheminée à gaz au centre du séjour.
Sa situation en dernier étage, son intérieur contemporain rimant avec calme et luminosité ainsi que son accès aisé à toutes commodités constituent les principaux atouts de ce bien.
Disponible à partir du 1er décembreNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    1080 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des communs
  • Honoraires Locataire
    708 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    136.5 m2
  • Surface séjour
    51.22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1388 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LS IMMOBILIER | Raison sociale : LS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 COURS DE LA REPUBLIQUE - 42300 ROANNE | Siret : 79288340700027 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR34792883407 | Forme juridique : SASU | Capital social : 72 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LS IMMOBILIER
6 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE

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