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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4-5

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En location : venez découvrir cet appartement T4 au calme de 81,59 m², au COTEAU (42120).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. Cet appartement propose un beau séjour/cuisine de 44 m² et deux chambres exposées à l'ouest (une de 17 m² et une de 8 m²). Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose également d'une entrée et d'un dressing. Il y a aussi une cuisine américaine et équipée. L'appartement dispose de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement T4 est en bon état général.

L'appartement se situe dans la commune du Coteau. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre non loin du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin.

Le loyer mensuel de cet appartement T4 est de 496 €, charges comprises (73 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 423 € est demandé.

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (199 kWh/m² annuels) et de classe E (de l'ordre de 51 Kg CO?/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence HB IMMOBILIER.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    423 EUR
  • Provision sur charges
    73 EUR
  • Loyer charges comprises
    496 EUR
  • Prestations / charges
    Eau + TEOM + Entretien PC + Contrat entretien Chaudière
  • Honoraires Locataire
    329.94 EUR
  • Dépôt de Garantie
    423 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81.59 m2
  • Surface séjour
    44.42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date obtention du label : 12/10/2017

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Coordonnées de l’agence

HB IMMOBILIER
5 rue Jean Jaurès
42300 ROANNE

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