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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 930

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEZZANINE COMBLOUX

À louer : venez découvrir cet appartement T3 dans un cadre bucolique tout en étant à proximité du centre de Combloux, d'une surface 54,18 m² hors mezzanine. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est composé d'une entrée dégagement avec placard, un grand séjour/salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau WC, un WC, deux chambres avec placard dont une équipée d'une douche et une grande mezzanine. Les 2 balcons de cet appartement T3 vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter de sa splendide vue panoramique. L'appartement est équipé de radiateurs électriques individuels.


Pour davantage d'espace de rangement, ce logement bénéficie également d'une cave. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec un grand garage.

L'appartement se situe dans la commune de Combloux. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Publique Combloux et l'École Primaire Privée Sainte Marie Combloux. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 324 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (18 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 822 €, hors charges, avec 90 € de provision sur charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des communs

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    822 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Honoraires Locataire
    411 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Surfaces

  • Surface
    54.18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Sallanches | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PEAK Immobilier Sallanches
Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin
74700 SALLANCHES

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