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à louer

Location de maisons

NC - Réf. T3-LEONBLUM-ALV

VILLEURBANNE : Appartement 3 pièce(s) 72.20 m2

VILLEURBANNE - 122 rue Léon Blum, appartement Type T3 pour une surface de 72.14m².
Au coeur d'un quartier dynamique et commerçant.
Cet appartement est idéalement situé, proche écoles, commerces et marché deux fois par semaine...
Résidence neuve , calme et sécurisé.
Équipé de double vitrage, beaucoup de charme, lumineux.
Il se compose d'une entrée, un ravissant séjour carrelé avec baies vitrées et accès direct au balcon (13.27m²), deux belles chambres parquetés , une cuisine aménagée dans l'air du temps (plaques de cuisson, réfrigérateur, four, meubles ..), une salle de bains, un WC.
Le chauffage est collectif.
Se trouve également un garage en sous -sol de l'immeuble.
Loyer de 1075€ par mois charges comprises dont 90 € mois de provision pour charges et 75€ de loyer garage.

DPE EN COURS DE REEDITION

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer médian : 12.40€/m² Loyer majoré : 14.9€/m², complément de loyer : néant.
Loyer de 1075€ par mois charges comprises dont 90 €/ mois de provision pour charges et 75€ / mois de loyer garage- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 937€ (soit 13,00 €/ m²) dont 216.42 € pour état des lieux(soit 3,00 €/m²).
DISPOSITIF PINEL

Assurance habitation possible à partir de 21,01€/mois et 8€/mois si étudiant:
https://devis.appenin.fr/regie-lescuyer-ext/devis

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69100
Ville
VILLEURBANNE
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de base
985 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1009.96 EUR / mois
Loyer mensuel HC
985 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
1075 EUR
Honoraires Locataire
937.82 EUR
Dépôt de Garantie
985 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle