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NC - Réf. L-1105

EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS, **** DÉJA LOUÉ **** Nous avons sélectionné pour vous, en plein coeur de Vourles et à 5 min de Brignais, ce magnifique 2 pièces meublé entièrement rénové et au calme.

Cet appartement vous offre :
Une accueillante entrée, une belle pièce de vie traversante (Est-Ouest) de 16 m² avec sa cuisine US aménagée et équipée (four, hotte, plaque), un accès direct à la terrasse, une lumineuse et spacieuse chambre de 11 m² exposée Ouest avec rangements, une confortable salle d'eau de 3 m² et un WC indépendant.

Cotés « prestations » : vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce notamment à ses nombreuses surfaces vitrées, d'un chauffage individuel électrique, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que des huisseries en double vitrage PVC.

« Les plus » : La résidence a été totalement rénovée en 2013, et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

« Bonus » : la résidence, à taille humaine et entièrement rénovée, est à l'emplacement idéal pour profiter à pied de tous les atouts d'un village plein de charme et recherché.

« Bonus +» : vous bénéficiez d'un extérieur qui peut servir soit d'une confortable terrasse, soit un stationnement véhicule.

Les charges collectives sont de 15 € par mois et comprennent : l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété.

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs.

Venez vite découvrir cet appartement en nous appelant au 04.81.65.15.30.

TOUS NOS BIENS BENEFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    585 EUR
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Loyer charges comprises
    600 EUR
  • Honoraires (en %)
    223.08 %
  • Honoraires Locataire
    600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    585 EUR
  • Taxe Foncière
    290 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    168 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 168€.
Affichage des informations légales : ERA SOL IMMO CONSEIL | Raison sociale : SUD OUEST LYONNAIS IMMO CONSEIL | Adresse siège social : 208 RUE DU GENERAL DE GAULLE - 69530 BRIGNAIS | Siret : 79500389600011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR47795003896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2018 000 032 909 - Lyon | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA SOL IMMO CONSEIL
208 RUE DU GENERAL DE GAULLE
69530 BRIGNAIS

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