à louer
Location de maisons
NC - Réf. T2-NEY-LACOMB
LYON 6: 101, rue Ney, vous serez séduit par ce ravissant appartement qui insuffle charme et tranquillité.
Appartement de type T2 pour une surface de 49.20m², au 3ème étage avec ascenseur.
Idéalement situé pour une vie citadine, (transports, commerces, écoles, marché deux fois par semaine..).
Équipé de double vitrage, très lumineux, beaucoup de cachet...
Comprenant une entrée, un vaste séjour ouvert sur une ravissante cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque...), une chambre tout confort, un dressing une salle de bains dans l'air du temps, un WC séparé.
Chauffage individuel au Gaz.
DPE EN COURS DE REEDITION
Pour faciliter votre quotidien se trouve une place de stationnement et une cave en sous sol de l'immeuble.
N'attendez pas, ce bien emprunt de charme répondra à toutes vos attentes et vous offrira une excellente qualité de vie!
Loyer de 976.40 € par mois charges comprises dont 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 639.60 € (soit 13,00 €/ m²) dont 147.60 € pour état des lieux (soit 3,00 €/m²).
Assurance habitation possible à partir de 17,43€/mois ou 8€/mois si étudiant :
https://devis.appenin.fr/regie-lescuyer-ext/devis
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- PaysFRANCE
- Etage3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer de base906.4 EUR
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)836.4 EUR / mois
- Loyer mensuel HC906.4 EUR
- Provision sur charges70 EUR
- Loyer charges comprises976.4 EUR
- Honoraires Locataire639.6 EUR
- Dépôt de Garantie906.4 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
- Surface49.2 m2
Extérieur
- JardinNon
- StandingGrand standing
- Etat extérieurTrès bon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineEquipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/02/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire233 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre54 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS | Raison sociale : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | Adresse siège social : 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 - 69455 LYON CEDEX 06 | Siret : 48470627000036 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR67484706270 | Forme juridique : SASU | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 6301 2018 000 029 587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 01894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS
81 RUE MONTGOLFIER CS 10017
69455 LYON CEDEX 06
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