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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8JOFFRE

Réf : 8JOFFRE

Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un ensemble de bureaux de 128 m², situé en plein quartier d'AINAY au 8 Quai Maréchal Joffre 69002 LYON. Venez découvrir ces magnifiques bureaux en rez-de-chaussée surélevés d'un bel immeuble ancien, juste en face des quais de Saône. Une tranquillité de travail et un confort géographique car tout proche des axes autoroutiers sud et nord. Les bureaux se composent d'une entrée chaleureuse et accueillante pouvant faire office de salle d'attente. Quatre grand bureaux avec une cheminée et fenêtre attenante, offre espace et luminosité. Un dernier bureau plus petit peut faire office d'une salle d'archive ou de salle de bains pour les collaborateurs. Une cuisine indépendante donne sur la cour intérieur au calme. WC privatif. Le chauffage est individuel électrique (avec une chaudière). L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Bail professionnel uniquement, 6 ans.

Loyer : 3 400€ HC/HC/mois
Provisions sur charges : 100€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de location : 15% HT/HC du montant annuel du loyer
Taxe foncière : 1 258€/an

Disponibles de suite !

Pour plus d'informations, nous vous remercions de bien vouloir contacter notre service location au 04.37.23.11.55NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Ainay
  • Distance Aéroport
    36.1 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    3400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3400 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    319.79 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3400 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    3500 EUR
  • Honoraires Locataire
    6228 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10380 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    127.58 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113271 délivrée le 17.02.2011 par Préfecture du Rhône (69) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF)
301, cours Lafayette
69006 LYON

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