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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 185DUGUESCLIN-6

Réf : 185DUGUESCLIN-6

Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un bureau de 9.88 m², entièrement pensé et rénové par un architecte d'intérieur, conçu pour 1 à 2 personnes. La surface est située à l'entresol du 185 Rue Duguesclin 69003 LYON dans un immeuble des années 70. Le bureau est équipé de mobilier de qualité offrant un standing et une qualité de travail confortable. Une banquète d'accueil avec un coin salle d'attente permet de recevoir de la clientèle. Une salle de réunion avec système de visio conférence, une cuisine intégralement équipée (frigo top, plaque de cuisson et hotte) ainsi qu'un coin réfectoire convivial et une salle de douche + WC. Une imprimante et machine TPE sont déjà comprises dans le loyer et à disposition si besoin. Climatisation réversible dans tous les bureaux + chauffage au sol. Un emplacement de stationnement est disponible en supplément (60€/mois) en sous-sol d'immeuble du 61 Rue de Bonnel 69003 LYON.

Loyer : 350€ HT/HC/mois
Provision sur charges : 200€/mois (eau froide, eau chaude, électricité, internet, nettoyage des bureaux et entretien du photocopieur)
Honoraires de location : 15% HT/HC du montant annuel du loyer
Dépôt de garanti : 3 mois de loyer HT/HC ou garantie bancaire
Taxe foncière : 162.29€/an

Disponible de suite !

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à prendre contact directement auprès de notre service location au 04.37.23.11.55NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    La Part-Dieu Villette
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    30.7 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    350 EUR
  • Loyer mensuel HC
    350 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    425.1 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    350 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Honoraires Locataire
    720 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    9.88 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Les bureaux ont été entièrement rénovés et aménagés par un architecte d'intérieur. Mobilier et condition de travail exceptionnel. Chauffage au sol en plus de la climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    82 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113271 délivrée le 17.02.2011 par Préfecture du Rhône (69) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF)
301, cours Lafayette
69006 LYON

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