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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 185DUGUESCLIN

Réf : 185 DUGUESCLIN

Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un ensemble de quatre bureaux entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, au 185 Rue Duguesclin 69003 LYON, tout proche des Hall Paul Bocuse. L'entrée se fait directement via l'ascenseur. Une banquète d'accueil avec un coin salle d'attente permet de recevoir de la clientèle. Un premier grand bureaux de 19.20 m² avec tout le mobilier et confort nécessaire, un second de 17.84 m² et deux autres de 10.07 m² et 9.88 m². Une salle de réunion avec système de visio conférence, une cuisine intégralement équipée (frigo top, plaque de cuisson et hotte) ainsi qu'un coin réfectoire convivial et une salle de douche avec WC. Une imprimante et machine TPE sont déjà compris dans le loyer et à disposition si besoin. Climatisation réversible dans tous les bureaux + chauffage au sol. En bonus, 3 emplacements de stationnement sont compris dans le prix, en sous-sol d'immeuble (niveau -2).

Loyer : 2 300€ HC/HT/mois
Provision sur charges : 600€/mois (eau froide, eau chaude, électricité, internet, nettoyage des bureaux et entretien du photocopieur)
Honoraires de location : 15% HT/HC du montant annuel du loyer
Dépôt de garanti : 3 mois de loyers HT/HC ou garantie bancaire
Taxe foncière : 3 466.00€/an
Bail précaire ou professionnel

Disponible de suite !

Pour plus de renseignements, nous vous remercions de bien vouloir prendre contact avec notre service location au 04.37.23.11.55NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    La Part-Dieu Villette
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    29.1 km
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2300 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    130.8 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2300 EUR
  • Provision sur charges
    600 EUR
  • Loyer charges comprises
    2900 EUR
  • Honoraires Locataire
    6120 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    82 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113271 délivrée le 17.02.2011 par Préfecture du Rhône (69) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF)
301, cours Lafayette
69006 LYON

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