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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10ERABLES

Réf 10ERABLES :

Bureau de 90 m² en excellent état situé au 1er étage du 10 Allée des Erables à Vénissieux dans un parc d'activité. L'entrée se fait par un digicode, un système d'alarme et de caméra anti intrusion sont présents dans tout le bâtiment.

Possibilité de laisser en open space, ou de créer des bureaux individuels avec des cloisons amovibles. Quatre climatisations réversibles sont installées. L'électricité est automatique avec bouton de dérogation. Exposition Nord/Ouest, belle luminosité avec cinq fenêtres. Possibilité de laisser le mobilier sur place ou de tout faire évacuer. Deux arrivées d'eau sont installées pour créer un petit coin cuisine/lave-main. Un espace de stockage/d'archive de 20 m² est aménageable au premier étage également.

Les parties communes sont le hall d'accueil en rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et conviviale (lave vaisselle, four/micro onde, et frigo), ainsi que deux sanitaires privatifs. 4 emplacements de stationnement aérien complètent ce bien.

Bail commercial ou bail précaire. Règlement trimestriel d'avance et révision annuelle selon l'Indice INSEE des loyers commerciaux (ILC). Etat des lieux par huissier.

Loyer : 1100€ HT/HC/mois
Provisions sur charges : 152.67€/mois
Taxe foncière : 90€/mois
Honoraires de location : 2760€

Disponible de suite !

Pour le visiter, nous vous invitons à prendre contact avec notre service location au 0437231155/58
NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    Vénissieux
  • Code postal
    69200
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    26.7 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    146.66 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    152.67 EUR
  • Loyer charges comprises
    1252.67 EUR
  • Honoraires Locataire
    2760 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Plateau
    Non
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113271 délivrée le 17.02.2011 par Préfecture du Rhône (69) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF)
301, cours Lafayette
69006 LYON

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