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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2204

Réf 2204 :

LYON 3 - Quartier très commerçant - Immobilière DABRETEAU vous propose à la la vente, un local commercial VENDU loué - Activité SALON DE COIFFURE - BAIL de 9 ans à échéance du 19/05/2031. Surface de 31.81 m². Le loyer mensuel HT/HC est de 1 000€. Les charges sont de 40€ mensuelles. La TVA est de 778.50€/an. Emplacement idéal et très bien desservi par les transports en communs dans le quartier DAUPHINE LACASSAGNE. Environ 5 m de vitrine en rez-de-chaussée d'un immeuble ravalé récemment. Une grande pièce de réception, un coin remise de stockage et WC. Pas de procédure en cours.

Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06.72.17.51.89 / olivier@dabreteau.frNC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Dauphiné - Sans Souci
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    8
  • Distance Aéroport
    26.9 km

Aspects financiers

  • Prix
    183000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    1040 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Dont lots d'habitation
    82
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.81 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Le locataire en place a reprit entièrement l'intégralité de la surface pour un budget de 30 000€

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113271 délivrée le 17.02.2011 par Préfecture du Rhône (69) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF)
301, cours Lafayette
69006 LYON

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