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à louer

Location de maisons

NC - Réf. ASE21018

Local commercial de 155 m², idéalement placé route de Genève 50 m arrêt tram croix d Ambilly proche autoroute et douane comprenant 4 bureaux indépendants pouvant recevoir deux bureaux chacun, grand accueil et belle salle de réunion, cuisine, deux WC dont un PMR
Salle d'archives au sous-sol , alarme, grandes vitrines.
Possibilité de 3 garages fermés en sous-sol
Pas de possibilité de restauration.NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74100
  • Ville
    AMBILLY
  • Secteur
    Proche commerce
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    6
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Prix au m2
    3166 EUR
  • Charges forfaitaires
    3000 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    308
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui

Surfaces

  • Surface
    154.76 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Professionnel

  • Activité
    Immobilier
  • Hauteur vitrine
    2 m
  • Activités exclues
    RESTAURATION
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Reprise (avec ou sans)
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 308 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PEAK Immobilier Annemasse
19 avenue de Genève
74100 AMBILLY

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