Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 413 780 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Professionnels Bureaux A louer roanne , Professionnels Bureaux A louer aix les bains , Professionnels Bureaux A louer thonon les bains , Professionnels Bureaux A louer villeurbanne , Professionnels Bureaux A louer bourg en bresse , Professionnels Bureaux A louer montelimar Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 579E

L'Immobiliaire vous propose de superbes bureaux à la location au coeur du 7ème arrondissement. pour une surface totale de 2 434 m2 divisibles à partir de 154 m2.

Les Ateliers du Faubourg bénéficient d'un emplacement d'exception :
-à trois stations de métro de la Part Dieu principal quartier d'affaires de Lyon et second pôle tertiaire de France
- à deux stations de métro Gerland, quartier des biotechnologies, centre névralgique de la recherche scientifique lyonnaise
- à 10 minutes de La Confluence, accessible par le tramway T 2

Nouveau quartier mixte qui constitue le doublement du centre ville de Lyon Rattaché au quartier Blandan entièrement réhabilité, le site des Ateliers du Faubourg profite d'un environnement neuf à proximité des nombreux commerces de l'avenue Berthelot, de la place Jean Macé et de la route de Vienne.

Ce nouveau village dans la ville s'épanouit désormais à côté du Parc Sergent Blandan 17 hectares de nature) ancien site militaire devenu le poumon vert au sud de la ville.

Modalités locatives :
Bail ferme : 6 ans (9 ans)
Loyer annuel HT HC AN : 170 € (bureaux) - 110 € (activité)
indice de révision : ILAT
Régime fiscal : TVA
Charges prévisionnelles : 30€ HT AN m²
Taxe foncière : à la charge du preneur

Parking extérieur : 800 € HT HC/U/AN
Parking intérieur simple : 1 200 € HT HC/U/AN
Parking intérieur double : 1 400 € HT HC/U/AN

Impôts Fonciers à définir à la charge du preneur NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69007
  • Secteur
    S07

Aspects financiers

  • Loyer HT HC / m2 / an
    2686.88 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    34481.67 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILAT
  • Charges HT / m2 / an
    30 EUR
  • Dépôt de Garantie
    68963.33 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Surfaces

  • Surface
    2434 m2
  • Surface divisible
    154 m2
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobiliaire | Raison sociale : Consulting Gagnaire Immo | Adresse siège social : 6, rue des Girondins - 69007 Lyon | Siret : NC | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3802 2016 000 003 645 | Date de délivrance : 2019-01-27 | Lieu de délivrance : 2 Place Saint Pierre 38200 VIENNE | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 10589429404 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

L'Immobiliaire
6, rue des Girondins
69007 Lyon

Plus d'infos sur ce bien ?

L'Immobiliaire
Cliquez ici pour envoyer un message rapide