Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 148 500 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Professionnels Bureaux A louer roanne , Professionnels Bureaux A louer bourg en bresse , Professionnels Bureaux A louer aix les bains , Professionnels Bureaux A louer villeurbanne , Professionnels Bureaux A louer thonon les bains , Professionnels Bureaux A louer montelimar Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. D27A

L'Immobiliaire a le plaisir de vous présenter un immeuble de bureaux de 1 350m² et comprenant un bâtiment d'activités de 300m² d activité.

Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique aux carrefours des axes autoroutiers de Saint- Etienne, Grenoble, Lyon et Marseille.

Cet immeuble indépendant offre des plateaux spacieux, lumineux ainsi que de nombreuses places de parkings sur un site entièrement clos et sécurisé.

A proximité immédiate des grands axes autoroutiers, nous vous proposons un immeuble indépendant. Le site dispose de nombreux parkings.
Loyer annuel en l'état : 148 500 €HT
Loyer annuel rénové : 180 000 €HT

Chasse sur Rhône est situé dans la région Auvergne-Rhône Alpes et fait partie de l'aire urbaine de Lyon. La ville est à un emplacement stratégique à la croisée de plusieurs axes routiers comme les autoroutes A7 et A47. Elle fait figure de carrefour entre les axes de communication est-ouest et bénéficie également du trafic ferroviaire qui relie la ville à Lyon en 15 minutes.

Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT HC annuel à la charge du preneur payables à la signature du bail.
NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38670
  • Ville
    CHASSE SUR RHONE
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Nom Autoroute
    A46 - A7 - A43
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer HT HC / m2 / an
    110 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    12375 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILAT
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    22.55 EUR
  • Description Honoraires
    15% HT du loyer annuel HT
    4% du prix de vente HT
  • Dépôt de Garantie
    24750 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT
  • Taxe Foncière m2 / an
    8,05 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type de Plafond
    Faux-plafond
  • Faux plafond
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    1650 m2
  • Surface Entrepôt
    300 m2
  • Surface Bureaux
    1350 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    67
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    IMMEDIAT
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobiliaire | Raison sociale : Consulting Gagnaire Immo | Adresse siège social : 6, rue des Girondins - 69007 Lyon | Siret : NC | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3802 2016 000 003 645 | Date de délivrance : 2019-01-27 | Lieu de délivrance : 2 Place Saint Pierre 38200 VIENNE | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 10589429404 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

L'Immobiliaire
6, rue des Girondins
69007 Lyon

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