Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 890 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes 5 pièces et + thonon les bains , 5 pièces et + collonges sous saleve , 5 pièces et + montelimar , 5 pièces et + grignan , 5 pièces et + reignier esery , 5 pièces et + mesigny Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 9932

Au coeur d'Écully, c'est dans cette ancienne grange que des calèches étaient garées; on imagine rapidement cet usage vu les volumes. Transformé en loft et entièrement réhabilité par un architecte, le bien se déploie sur plus de 220m2 d'espaces fonctionnels, offrant un cadre de vie unique, mêlant authenticité et modernité.

La pièce de vie de près de 80m2 et d'une hauteur sous plafond impressionnante est baignée de lumière grâce à de multiples ouvertures. Elle propose d'une part un salon avec cheminée, mais aussi un espace dinatoire cosy ainsi qu'une cuisine ouverte pour des moments de partages conviviaux.

Côté nuit, l'espace de plain pied se compose de trois chambres se partageant une grande salle de bains et douche. A l'étage se trouve une suite parentale chaleureuse de plus de 25m2, avec deux dressings et une salle de bains. Un étage supplémentaire propose 2 pièces mansardés pour du rangement ou des bureaux.

Accessible depuis la pièce de vie, un autre espace s'adapte à tous les besoins, que ce soit pour un atelier, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, un jardin de 170 m², à l'abri des regards, dévoile un véritable havre de paix inattendu en plein centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.

Un lieu de vie chaleureux et atypique, pensé pour le confort et la convivialité.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 2150€ et 2970€

Contact : Amandine - 06 50 86 46 08

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 7501 2018 000 029 769 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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