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à louer

Location de maisons

- Réf. 2044

CHARBONNIERES PLEIN CENTRE, avec tous les commerces et la gare immédiatement à pied: dans une petite résidence avec parc, sécurisée, au calme, très agréable appartement T4 au DERNIER ETAGE avec ascenseur. 78,55m² habitables ouvrant sur 2 loggias avec vue verdoyante; appartement lumineux et sans vis à vis composé de: Belle entrée avec rangements, cuisine indépendante de 8,55 m² équipée ouvrant sur loggia au Sud, WC, Salle de douches, Séjour double en parquet de 30,33m² (possibilité bureau ou 3eme chambre), 2 chambres en parquet (13 et 10 m²) dont une avec placard et l'autre ouvrant sur loggia à l'Ouest. Chauffage collectif par radiateur. 1 place de parking extérieur privative, une cave. NOUVEAUTE Prix : 318.000 €. (Honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 4% TTC). Votre à contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69260
  • Ville
    CHARBONNIERES LES BAINS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    115
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    2510 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    33 EUR
  • Quote part de charges
    286

Surfaces

  • Surface
    78.55 m2
  • Surface terrasse
    6.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    320 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.Les charges annuelles sont de 2510€.
Affichage des informations légales : Agence LE HOME | Raison sociale : AGENCE LE HOME | Adresse siège social : 114 avenue de la République - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE | Siret : 38189748700017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59381897487 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2016 000 007 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SAMI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence LE HOME
114 avenue de la République
69160 TASSIN LA DEMI LUNE

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