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à louer

Location de maisons

- Réf. 8970

Situé dans un bel immeuble haussmannien du prestigieux quartier d'Ainay à Lyon 2, à quelques pas de la célèbre place Bellecour, cet appartement esprit loft de 97 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement moderne. Niché dans une rue calme, cet emplacement rare offre à la fois la tranquillité et la proximité des commerces, restaurants et transports, pour un cadre de vie idéal en plein coeur de Lyon.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est un véritable atout avec son parquet en chevron qui apporte chaleur et élégance, contrastant harmonieusement avec les zones en béton ciré. Cet agencement unique offre une atmosphère à la fois contemporaine et authentique, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée et signée Boffi, se distingue par son design épuré et ses matériaux haut de gamme, parfait pour des moments de convivialité ou des repas raffinés.

À l'étage, trois chambres atypiques, chacune avec son caractère unique, offrent un cadre intime et lumineux. Ces espaces, qui allient élégance et originalité, sont parfaits pour accueillir une décoration personnalisée. Une salle d'eau moderne, également signée Boffi, complète l'espace nuit avec ses lignes contemporaines et ses équipements de qualité, garantissant un confort optimal.

Un escalier industriel en métal, au design audacieux, relie les différents niveaux de cet appartement, apportant une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Cet escalier, à la fois fonctionnel et esthétique, souligne l'esprit loft du bien.

Un espace buanderie pratique, également aménagé avec soin, vient parfaire ce bien en offrant un rangement supplémentaire et une fonctionnalité bienvenue dans le quotidien.

L'appartement combine avec élégance des matériaux nobles et une décoration contemporaine, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétique. Avec ses poutres apparentes et ses espaces ouverts, il incarne parfaitement l'esprit loft, où l'authenticité se mêle à la modernité.

Un bien rare, situé dans un quartier prisé, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ce loft est l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où le raffinement et l'originalité se rencontrent pour créer un véritable coup de coeur.

Contact : Joris - 06 68 35 00 43

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97.13 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 7501 2018 000 029 769 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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