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à louer

Location de maisons

- Réf. 8878

Situé dans le 7e arrondissement, à deux pas de la place Saint-Louis, cet appartement traversant de 89m² prend place au sein d'une copropriété paisible et verdoyante.
Entièrement rénové, ce bien propose des prestations haut de gamme.

L'entrée offre une belle pièce de vie agencée d'une cuisine neuve entièrement équipée et ouverte sur un séjour dotée d'une vue arborée et d'une exposition ouest.

La partie nuit se décline au calme, avec trois chambres de belles superficies, dont une suite parentale. Elles se partagent une salle de bains avec douche et baignoire.
Deux chambres bénéficient d'une vue arborée côté cour de la résidence.
Un dressing indépendant et une buanderie agrémentent l'ensemble.

Une cave complète le bien.

Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en sous-sol.

Matériaux nobles et rénovation de qualité confèrent à ce bien paré de beaux volumes, de nombreux atouts à découvrir.

Bien soumis au statut de la copropriété :
126 lots principaux, dont 116 lots d'habitations, 10 locaux commerciaux
Charges du 1er juillet N au 30 juin N+1

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1200 € et 1670 €
(Diagnostiques établi les 09/09/2022 et 23/01/2023)

Contact : Axel - 06 67 68 57 45

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    371
  • Dont lots d'habitation
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    2538.76 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    104.86 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    868.1

Surfaces

  • Surface
    89.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 371 lots.Les charges annuelles sont de 2538.76€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 7501 2018 000 029 769 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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