Situé au sein d'une résidence calme et prisée, ce duplex de 107,73 m² allie confort, espace et modularité.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux et une cuisine moderne, parfaits pour des moments conviviaux. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau forment un espace nuit agréable et bien pensé. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Un garage vient compléter ce bien.
Pour toute visite merci de contacter Ari ZAFRAN au 06.52.93.40.32 ou par e-mail a.zafran@dabreteau.fr
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 2796€. Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : N° CPI 6901 2018 000 026 375 délivrée le 04.08.2021 par la CCI Lyon Métropole | Date de délivrance : 2021-08-04 | Lieu de délivrance : 69000 Lyon Métropole | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante