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à louer

Location de maisons

- Réf. 2566

Villeurbanne, à la limite de Carré de soie, nous vous proposons un appartement moderne de 89m2, situé à quelques pas des commerces, des transports et des écoles.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Descriptif :
Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse, avec un coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Deux chambres : Bien agencées et offrant des espaces confortables avec placards muraux.
Suite parentale : Bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort optimal.
Salle de bains et WC séparé : Fonctionnelle pour répondre aux besoins de toute la famille.
Garage en sous-sol : stationnement privée et sécurisée en SUS de 25 000€.
Cet appartement aux prestations soignées vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un confort de vie proche de toutes commodités.
Pour toutes informations, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Véronique BONNEVAY - 0683008080 - vbonnevay@sldi-immobilier.com

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1178 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/02/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1178€.
Affichage des informations légales : SLDI | Raison sociale : SLDI | Adresse siège social : 9 avenue Victor Hugo - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE | Siret : 84105723500019 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR54841057235 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 170738k |
Carte T : CPI69012018000035993 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170738K | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SLDI
9 avenue Victor Hugo
69160 TASSIN LA DEMI LUNE

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