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à louer

Location de maisons

- Réf. EM-AEB-8386

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
A Ambérieu-en-Bugey, au calme, proche de la gare, à 10 min à pieds du centre ville et à 10 mins de l'entrée d'autoroute A42, venez découvrir ce charmant appartement T3 au rez-de-chaussée, dans une copropriété calme de 2006.
D'une superficie de 72 m² environ, il se compose d'une entrée avec un celllier donnant sur un lumineux et spacieux salon - séjour avec cuisine ouverte et permettant l'accès à une terrasse et grand jardin clos et arboré.
Un espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Avantages: appartement en bon état, lumineux, terrasse et spacieux jardin, chauffage individuel au gaz (radiateurs), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, résidence calme et entretenue, facilité de stationnement.
Lots annexes : un garage

Biens en copropriété : 9 Lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1440 € (assurance copropriété / entretien / ménage parties communes)
Taxe foncière : 1000€

A visiter sans tarder!

--- POUR VISITER : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 ---

Prix : 200 000 euros Honoraires Agence inclus (FORFAIT)
DPE : C / GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre /et / euros.
Contact: Evelyne Martin 00678566320
Agent commercial RSAC 905 265 419
MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01500
  • Ville
    AMBERIEU EN BUGEY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2024
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON

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