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à louer

Location de maisons

- Réf. 1728

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IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
Proche des commodités, à 3 mn de la gare, 4 mn de l'entrée de l'A89, 20mn de LYON.

Au coeur de L'Arbresle, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement T3 de 68m², situé au 2ème étage d'une résidence calme avec un petit parc, vous offrira un cadre de vie agréable et pratique.

A l'entrée, sur votre gauche se trouve un lumineux salon/salle à manger donnant sur un balcon d'environ 4 m².

À droite, une cuisine équipée, dans le couloir un placard de rangement.
Plus loin, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Le chauffage est compris dans les charges.

Cet appartement bien agencé et situé dans une résidence agréable est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    186

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    12/11/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Dommartin | Raison sociale : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Adresse siège social : 1702 ROUTE DES BOIS (la ferme du prost) - 69380 DOMMARTIN | Siret : 840060156 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 6840060156 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69012018000030681 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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1702 ROUTE DES BOIS (la ferme du prost)
69380 DOMMARTIN

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