Recherche Appartement ou Maison et NADETTE FAUCONNET, 0625720125, vous proposent EN EXCLUSIVITE:
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
Proche des commodités, à 3 mn de la gare, 4 mn de l'entrée de l'A89, 20mn de LYON.
Au coeur de L'Arbresle, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement T3 de 68m², situé au 2ème étage d'une résidence calme avec un petit parc, vous offrira un cadre de vie agréable et pratique.
A l'entrée, sur votre gauche se trouve un lumineux salon/salle à manger donnant sur un balcon d'environ 4 m².
À droite, une cuisine équipée, dans le couloir un placard de rangement.
Plus loin, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage est compris dans les charges.
Cet appartement bien agencé et situé dans une résidence agréable est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/11/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 2300€. Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Dommartin | Raison sociale : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Adresse siège social : 1702 ROUTE DES BOIS (la ferme du prost) - 69380 DOMMARTIN | Siret : 840060156 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 6840060156 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 69012018000030681 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante