Situé au deuxième étage dans un immeuble récent de 2019 comprenant seulement deux logements, cet appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie paisible et des prestations haut de gamme.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Les deux chambres offrent un bel espace de repos, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains moderne, un WC séparé et une buanderie complètent ce bien.
L'appartement dispose de nombreuses prestations de qualité, dont un chauffage au sol individuel au gaz de ville, une climatisation réversible, un interphone, un stationnement privé sécurisé avec portail électrique, ainsi qu'une cour privative.
Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces du centre-ville, cet appartement est parfait pour une vie pratique et confortable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGUIMMO Amberieu-en-Bugey | Raison sociale : MAGUIMMO | Adresse siège social : 24 rue Alexandre Bérard - 01500 AMBÉRIEU-EN-BUGEY | Siret : 81816026900028 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94818160269 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 10460840704 | Carte T : N° DE CPI : 01012016000006323 délivrée par CCI DE L AIN 01 | Date de délivrance : 2016-02-01 | Lieu de délivrance : 1 rue joseph bernier 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI01012016000006323 | Date de délivrance : 2016-02-01 | Lieu de délivrance : 1 rue joseph bernier 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10458517404 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arches 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte S : cpi01012016000006323 | Date de délivrance : 2019-04-15 | Lieu de délivrance : 1 rue joseph bernier 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : AXA france Iard | N° de caisse de garantie : 10458517404 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arhe 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : CNPM-CONSO Maître Gilles-Robert Lopez | Adresse du médiateur : 23 RUE TERRENOIRE 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : http://www.cnpm-mediation.org/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante