En exclusivité dans votre agence CHALTON DUBANCHET, venez découvrir cet appartement OPHEOR de 72m2, au 1er étage, lumineux et dans une résidence au calme. Il se compose d'une cuisine à aménager, un salon-séjour, nombreux placards, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Chauffage au gaz.
Nouveau DPE C (108kwh) GES C (19kg/C0) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 670€ et 950€, prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Copropriété de 85 LOTS (dont 54 logts) aucune procédure en cours. Lot 03. 116.52€ charges/mois. Taxe Foncière + OM : 1041€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits-achat sécurisé. Remise des offres d'achat jusqu'au 28/02/2025 à 10 H au cabinet CHALTON DUBANCHET par mail ou en mains propres après visite sur rd v au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Frais de notaires réduits.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 1398.24€. Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 Roanne | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 45185P | Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante