à louer

Location de maisons

- Réf. 12067

Appartement 3 pièces Villeurbanne République Tolstoï 67.91 m2

Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 67,91m2.

Situé en plein coeur du quartier de Villeurbanne Gratte-ciel, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petite copropriété vous permettra de profiter de toutes les commodités qu'offre le quartier tout en étant dans une résidence calme et familiale.

Cet appartement saura vous séduire par ses volumes , en effet il se compose d'un vaste séjour de 23,08m2 avec parquet au sol , d'une cuisine indépendante ,deux chambres de respectivement 10,71et 11,12m2 et d'une salle d'eau avec WC séparé.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Possibilité d'acquérir un box fermé en SUS pour 20 000€

Pour toutes visites, contacter François Joseph .616033314
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
1852 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1852€.
Affichage des informations légales : GINET IMMOBILIER | Raison sociale : GINET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 16 RUE BRISON - 42300 ROANNE | Siret : 40728032000018 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66407280320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI n° 4201 2016 000 004 878 délivrée par la cci de Roanne | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : Lyon métropole 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 3578 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION.COM | Date d'obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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