Au sein d'une résidence sécurisé de 2009 se trouve au 4ème et 5ème étage un magnifique Duplex T3 de 63 m2 avec grande terrasse et belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dressing et toilettes ouvrant sur un superbe séjour climatisé associé à une cuisine aménagée et totalement équipée haut de gamme avec plans en granit. On accède à la terrasse par le séjour et la cuisine. A l'étage, on trouve 2 belles chambres équipées de placard de rangement dont une climatisée, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol à 15000 €.
Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
942.4 EUR / mois
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
153
Dont lots d'habitation
72
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
63 m2
Surface terrasse
10.95 m2
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Autres
Fibre Optique
Oui
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
13/04/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 1600€. Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : N° CPI 6901 2018 000 026 375 délivrée le 04.08.2021 par la CCI Lyon Métropole | Date de délivrance : 2021-08-04 | Lieu de délivrance : 69000 Lyon Métropole | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante