Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 229 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes 2 pièces thonon les bains , 2 pièces collonges sous saleve , 2 pièces montelimar , 2 pièces grignan , 2 pièces reignier esery , 2 pièces mesigny Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. RG-L2-8356

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente :

Cours de Verdun Gensoul, opportunité à saisir.
Appartement T2 Bis en rez-de-chaussée sur cour d'une superficie d'environ 40.1 m2 Carrez avec une mezzanine d'environ 12 m2 (surface utile).
Actuellement configuré en habitation, ce bien dont la destination est commerciale peut accueillir une profession libérale ou autre.

Le bien se compose comme suit :
entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et enfin une mezzanine pouvant servir de seconde chambre.

Ses atouts : bon état général, bon emplacement proche des commodités et des réseaux tout en restant calme.

--- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 ---

Bien en copropriété : 23 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles ALUR : 719,34 euros.

DPE : B - GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 € et 1820 €.

Prix : 229 000 euros FAI.
Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41
Agent commercial : RSAC 789 646 747
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON

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