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à louer

Location de maisons

- Réf. DR

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo.
La date de la vente est prévue le 28 Mars 2025
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Mise à prix : 550 000 euros
Visites du 27 janvier au 27 Mars 2025
Vente le 28 Mars 2025
Palier d'enchère : 10 000 euros

Au coeur de la commune de Sérézin-du-Rhône, à l'abri des regards et du bruit, cette très belle demeure indépendante prend place au sein d'un parc boisé de 4900 m2.

Repartie sur trois étages, cette maison de 333 m2 est idéale à vivre grâce à des espaces de vie bien distincts.

Dés l'entrée, les volumes, avec belle hauteur sous plafond et grand couloir, permettent la distribution des différents espaces à vivre.

Ce niveau accueil un salon avec parquet massif et une bibliothèque. Une grande cuisine se retrouve plongée dans la verdure grâce à la vue sur le parc de la propriété. Une salle à manger ouverte sur une terrasse intimiste fini cet espace de vie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et w.c complète ce niveau.

A l'étage, se trouvent quatre chambres d'une superficie allant de 15 à 25 m2 dont une bénéficiant d'un point d'eau. Une grande salle de bain de 13 m2 avec douche et baignoire termine cet espace nuit.

Au dernier niveau, un atelier, un bureau ainsi qu'une pièce de jeux de 70 m2 permettent de laisser libre court à son imagination

Coté annexes, la maison propose deux belles caves voutées ainsi qu'un garage de 20 m2

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7250 et 9850 € «

Contact : Ugo - 06 83 06 75 43

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    333 m2
  • Surface terrain
    4900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9850 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 7501 2018 000 029 769 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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