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à louer

Location de maisons

- Réf. 5556

Local professionnel / Appartement T3 - ESQUIROL - ascenseur, calme

HA Immobilier vous présente
* En plein coeur du centre historique de Toulouse, quartier de la Bourse / Esquirol *
un vaste local professionnel (pouvant être transformé en appartement) d'une superficie carrez de 93m2 dans un bâtiment ancien avec ascenseur.

Au calme et lumineux, ne donnant que sur des cours intérieures, il nécessite des travaux de rénovation pour redonner à ce bien tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures anciennes, grandes ouvertures.

Double destination (habitation et professions libérales).

Il se situe dans le secteur des collège et lycée Fermat, à deux pas des marchés et du parking Esquirol. A proximité de la ligne A du métro, bus et des commerces.

Possibilité d'acheter une place de parking en sus.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
405600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.85 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
3208 EUR
Cotisation fonds travaux
158 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
140

Surfaces

Surface
93.95 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 3208€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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